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股市早8点(10月31日周三,老沙)

股市早8点(10月31日周三,老沙)

股市早8点(10月31日周三)
每日开盘必读
    1、中石油申购资金今日解冻
    中国石油本次网下冻结资金7,992亿,网上冻结资金2.57万亿元,总冻结资金高达3.37万亿元,改写了一个月前中国神华刚刚创下的2.66万亿元的纪录,今日申购巨资解冻。(沙:万亿以上的网上申购资金解冻当日,都会对当日股市予以助涨作用,如4月30日中信银行网上申购资金解冻,当日上证综指上涨2.16%;7月6日西部矿业网上申购资金解冻,当日上证综指大涨4.58%;9月28日中国神华网上申购资金解冻,当日上证综指上涨2.64%。)
    2、前三季净利同比增67% 全年飙升定局
    上市公司2007年第三季度报告披露工作今日完美谢幕。上市公司全年业绩同比大幅飙升已成定局。前三季度平均摊薄每股收益0.2878元,不仅同比增长49.14%,同时也已经超过上市公司2006年全年的平均每股盈利能力。前三季度平均净资产收益率11.32%,同比增长23.14%。今年第三季度、第二季度、第一季度的单季度净利润总计分别为1727.66亿元、1753.31亿元、1397.95亿元;第三季度净利润环比增长-1.46%,第二季度净利润环比增长25.42%。显然,上市公司单季度盈利在今年第三季度略有下滑。(沙:1、全三季度已经超去年全年;2、第三季度虽比第二季度略有下滑,但仍比第一季度高出很多;3、今年全年飙升定局。上市公司业绩是否增长是大牛市是否能够延续下去的关键,如此看来,大牛市有了继续延续下去的可靠保证!)
    3、美国股市涨跌不一
    道指下跌77.79点,跌幅0.56%。纳指上涨7.85点,涨幅0.28%。标准普尔下跌9.96点,跌幅0.65%。原油期货价格下跌了3.15美元,收盘于90.38美元/桶。黄金期货价格下跌了4.80美元,收盘于787.80美元/盎司。(沙:道指、石油、黄金的下跌均为在历史高位的回调。)
    4、A股开户数企稳 基金新账户猛增         
  此前几日,虽然大盘巨幅震荡,但新增开户数出现企稳迹象。基金账户昨日出现大幅增加,与此前一日相比,基金账户新增开户数增长了近10万户。(沙:自“5.30”以来,我一直呼吁大家买开放式基金、“坐缆车上山”,事实已经证明,大多数基金“5.30以来”的收益都在35%上下,而同期“不肯骑大象”的投资者很多却亏损20%左右!)
老沙的感觉
    今天“老虎出笼”,“踏空200来点”的人们必然难以遏制做多的冲动,重新杀进场内!事实再次证明,对于一级市场、二级市场来说,一双筷子不可能同时夹起两个碗里的肥肉(这话没人讲过吧?是我创造的“谚语”哦)!
    今天当大家“往里冲”的时候,我提醒踏空者还是“悠着点”为好,已经三连阳了,尤其对那些放量上涨、疑似出货的个股,还是少碰为好!有一年的钱塘江大潮卷走了好几个人啊!
    大家应该看清楚了吧,市场主流资金把股市打到低位让你出来申购中石油,又拉到高位让你再来买股票,他们的节奏掌握得多好!
    大家不应该忘了,老沙在上周四开盘前的“早8点”中便已提醒:“由于今明日要网下、网上申购中石油,部分资金必然要涌入一级市场,这会给大盘造成很大的压力!然而,你想到没有,下周三又将会是历史上最大申购巨资解冻日,届时股市又将如何?这两点都会使‘狡猾’的投资者于今明两日做空套现,一来或可以用资金打新股,二来或可以在巨资冻结期间逢低吸纳以等待下周三巨资解冻之际的拉升!所以老沙感觉从今天开始的这4个交易日股市要经受又一次考验。希望大家能掌握好节奏!”
    优秀、高明的足球教练都擅长控制好足球场上的攻防节奏,“控制好节奏”才是制胜的法宝!老沙能成为股票市场上一名出色的“教练员”吗?
    看过印度的大象踢球比赛吗?前天“早8点”提及的17只基金新增仓个股基本都是“大象”,它们这两天的表现多好!这17只股票是:浦发银行、中国石化、交通银行、南方航空、工商银行、招商银行、建设银行、中国联通、深发展、浙江医药、金地集团、赣粤高速、华鲁恒生、江铃汽车、内蒙华电、宏源证券、一汽夏利。(切莫追高!)
一起来“泡博”
    细心的读者应该发现在“老沙博客”首页的“友情链接”中新增了5项内容,只要用鼠标一点,就可以看到“股市早8点”电子版、港股延时行情(迟15分钟左右)、美国股市收盘情况、“股市晚8点”的新闻。
    需要说明的是,为了防止有人下载、复制《股市早8点》电子版卖高价,“天升我财”网的电脑工作人员正在制作“防火墙”,尚需几日才能看到。现在有人已经在私人网站上以“一年200元”在兜售,大家千万不要上当!《股市早8点》电子版的征定工作还没开始,我建议一年只收100或80元,昨天我跟相关领导建议能不能免费给大家看,一分钱都不收,此事正在交涉中(主要的是他们担心会影响报摊上报纸的销售)。
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三连阳酝酿巨大风险 今日冲高就卖


就在连续暴跌、众多股民牛市信念已经动摇的关键时刻,我认为市场"已到反'恐'的时候",明确提出:"大蓝筹托起希望之星"。果然大盘在大蓝筹股的带领下出现绝地反击,连续三个交易日拉出中阳线,昨日工行、建行、中行纷纷创出历史新高,加上中石化及神华这5只个股的上涨对上证指数贡献了一百多点,从上证指数最低点5462点算起已经回升了400多点,再次诠释了机会在恐慌中产生的道理。
  影响上周A股市场表现的一个重要因素,是中国石油的IPO,对二级市场的资金构成了较大的分流。尤其在上周消息面普遍偏空的背景下,这种分流压力更为明显。今天申购中国石油被冻结的3.3万亿元资金将解冻。虽然我无法计算在这3.3万亿的资金中,有多大的比例是从二级市场分流出去的,但通过与中国神华、中海油服等个股发行时所冻结的资金规模对比,以及在中国石油申购期间,二级市场的表现来分析,预期其中会有较多资金回流二级市场,为短期市场的进一步活跃提供积极支持。所以我预计今天大盘仍有进一步上扬的动力和空间,但此次回升是以超跌后的缩量快速反弹为主,持续大幅反攻的根基尚不牢靠,连续上扬拉出三连阳后,短线指数在5900点之上压力逐渐增大,尤其是以万科为首的地产股已经显示出冲高乏力的迹象,所以大盘短线存在冲高遇阻震荡的可能。
  从中长期趋势看,目前三季度业绩已经基本披露完毕。据统计,已经公布三季报的1317家公司前三季度平均主营业务利润和净利润分别同比增长了73.41%和77.03%,显示三季度A股公司并没有放慢业绩高增长的态势,从而使得目前的平均市盈率水平明显下降,估值压力大大减缓。以2007年全年计算,A股公司的平均市盈率在37倍左右。显然所谓的"泡沫"不是吹大了,而是缩小了。从这点看,显然应该坚定牛市的信念。操作上继续持仓。
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政策、消息面传闻


今天走势很关键
  从技术上看市场已经完成了三浪调整,昨日的"红三兵"形态表明,这次的反弹相当有力度,但究竟能反弹多高,就需要看量能的配合程度了。此外,从波浪理论看,今天将考验前期高点5906点的压制力度。若能成功站稳这一点位,则中期调整可能性就变小了,而一旦此点位显示出很大的压力,那么,中期调整将不可避免。因此,今天的走势将极为关键。
  技术上看KDJ、RSI等多项技术指标均出现金叉,上证指数在三连阳后又站在了所有的均线系统之上,因此短期市场处于强势之中,今日仍会惯性冲高。但由于短期抄底盘有兑现筹码的意愿,一旦成交量未能有效放大,那么随之而来的将是冲高后的震荡调整。
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占豪 0.31早盘:后市成败关键在今天


    大盘三连阳。“二”中的银行股成为了主力军,其他部分蓝筹股也有表现。个股没有延续十月初的“二八”完全背离,超跌后也有了像样的反弹。今天申购中石油的资金即将回归,昨天尾盘抢筹就是短线资金想打时间差的作短线套利的最佳例证。大盘已经三连阳,加上今天为大盘10月的最后一个交易日,这一天显得尤为重要。     当前大盘形势三连阳后显然还有做多动能。如果今天大盘能够走出较长态势(这种强势可不是单单的一天强势,他是给一个月的总体走势划句号的一天。),那就意味着在月线上收了一根带有上影和下影的阳线。这种月线收为高位阳线意味着大盘做东动能依然还在,中期行情还是值得期待的。在周线上,前面两周收了两连阴,最后一根是低位陀螺线。这种线一个意为着有短线反弹欲望,但同时也有杀跌能量还没有完全释放的味道。上周末在《下周走势分析与板块机会》中笔者曾对周五日K线、和上周周K线收的一阴一阳两陀螺线做过详细分析,得出结论是反弹基本成立,结果本周一、周二大涨。在大盘三连阳后笔者以为,今天大盘走势对后面几个交易日起到决定性作用,而今天里最重要的是上涨能配合量能。
    预计今天大盘必然有冲高过程,但合理情况下由于前两天短线抄底资金的兑现必然有一个冲高回落的过程。假如冲高回落成为必然,则回落的高度就成了关键。用句最简单的话来说,就是回落的点位越低,行情结束的越快,震荡幅度越大,行情结束越快。再假如一种情况,如果行情想继续发展,今天指数收盘必须不能留下太长上影和光头阳线。笔者这里在分析这两种情况:一、留下太长上影意味着短期兑现压力较重,则回调可能性会超过七成;二、假如留下光头阳线意味着大盘急攻冒进,前面必然会被抄底的空头打个措手不及。所以,如果出现这两种情况,适当减仓笔者认为最为明智。最好的结果是出现合适上影线的中阳线,这意味着大盘向上力量还在,则后市接近或者冲破前期高点都有可能。但原则还不能改,在没有确认有效越过前期高点之前,依然按照反弹的策略去做。
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31日大盘评述


1、中国石油公布首发A股网上申购中签号码(中国石油(601857)首发网上申购摇号中签号码出炉,凡申购配号尾数与中签号码相同的投资者,均可认购1000股“中国石油”A股股票。中签号码为:末尾位数 中签号码末“2”位数40 末“3”位数683 439 564 689 814 939 314 189 064  末“4”位数4858 7358 9858 2358 末“5”位数 88160 38160 末“6”位数 172793 856518 981518 731518 731518 606518 481518 356518 231518 106518  末“7”位数 0897436 5897436 末“8”位数 88028223)

2、 财政部11月2日将招标300亿特别国债(据财政部29日公布的《关于2007年特别国债(五期)发行工作有关事宜的通知》,财政部将在11月2日招标300亿元特别国债)

3、人民币继续攀高 以盘中最高价收盘         (30日询价收盘,美元对人民币报于7.4708,较昨日上涨了37个基点。盘中波动区间微小,人民币最高7.4708,最低7.4758)

4、 A股开户数企稳 基金新账户猛增   (中登公司统计数据显示,29日沪深两市投资者新增开户总数为413287户,其中新开A股账户196770户,B股账户1154户,基金账户215363户,比此前一交易日增幅近1倍。截止2007年10月29日,沪深两市账户总数达到13143.07万户。)

5、三季报完美谢幕:前三季净利同比增67% 全年飙升定局。(上市公司2007年第三季度报告披露工作今日完美谢幕。从统计数据看,承载着上半年的高速增长态势,上市公司整体业绩今年前三季度仍维持惯性增长,经营情况维持健康的增长态势。结合目前已披露的全年业绩预告来看,上市公司全年业绩同比大幅飙升已成定局。)

6、“三行三市”模式或成行 港股直通车方案细则近期公布(经过两个多月的筹备,港股直通车的方案细则近期可能公布,初期投资总规模约达300至500亿美元。 "三行三市"模式,与此前流传的说法比较一致,是指按三大国有商业银行透过三个试点城市模式营运。即中国银行在天津、工商银行在上海、建设银行在深圳,接受合资格内地居民开立个人证券投资账户,资金会以"封闭式"渠道流入香港及回流内地。)

7、工商银行:H股遭社保基金大手笔减持( 30日晚间,据港交所公布的资料显示,社保基金在10月25日大手笔减持了6873.4万股工商银行H股(1398.HK),每股平均价7.043港元,本次交易共涉资约4.84亿元。)

8、欧美股市表现(美国股市:

  道琼斯工业股票平均价格指数跌77.79点,至13,792.47点,跌幅0.6%。

  纳斯达克综合指数跌0.73点,至2,816.71点。

  标准普尔500指数跌9.96点,至1,531.02点,跌幅0.6%。

  欧洲股市:

  英国富时100指数跌0.7%,至6,659点。

  法国CAC-40指数跌0.6%,至5,803.93点。

  德国DAX 30指数跌0.4%,至7,977.9点。 )
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灵活型基金上周业绩居前 五大基金较抗跌


上周交易风险的释放导致像房地产、煤炭石油、银行等基金长期关注的行业遭受的系统性风险打压明显,而电力、通信等前期滞涨的行业则表现波澜不惊。说明上周的市场总体上是对前期涨幅过高的一种修正,由于总体高估值对市场情绪的影响,其中不可避免地带有一些非理性的成分。对比来看,市场在调整过程中不同规模的板块跌幅深浅不同,其中中小盘股票成为受害最大的板块,二、三线蓝筹上周下跌幅度居前,是下跌行情中领跌性的 板块;此外面临新高之后的市场,一线蓝筹股上周也面临调整,因此总体市场上出现全线回调的格局。
  基金仓位仍然不轻
  中盘股深度调整的局面压制基金重仓板块的表现,对基金净值的影响比较明显,指数型基金和主动投资的股票方向基金均遭到较大程度折损。截至上周四的统计,上周股票-股票型基金净值下跌2.33%,股票-指数型基金净值下跌1.89%,混合-偏股型基金净值下跌2.34%,混合-平衡型基金净值下跌2.35%,与前4个交易日各市场主要指数对比也可以发现,各类型基金均遭受很大程度损失,说明基金仓位仍然不轻。受到上周蓝筹股领跌的局面影响,指数型基金呈现出较大程度的折损,上周业绩居前的基金则多以投资风格灵活见长。
  总体上看,市场不断上行所带来的压力在上周体现得非常明显。特别是在市场攀升至6000点上方,面临极大高估的市场已经成为单纯的资金推动行情,这种靠市场信心支撑的行情显然无法支撑较长的时间。上周后3个交易日出现的调整即可以说明市场高位所呈现出来的脆弱性质。
  灵活型基金仓位转换快
  上周遭受市场调整幅度较大的品种更多地集中在前期涨幅较高的热点板块,像银行、有色金属、房地产、煤炭石油等均是基金二季度以来重仓的板块,这些板块的回落也说明了支撑市场内在价值的蓝筹品种无一例外的面临被高估的困境。
  在这样的行情中,如果基金仍然对前期热点行业的重仓持有,往往会遭受较大的损失。上周表现居前的基金更为分散,但总体表现为风格灵动的特征,其中包括前期业绩突出的东方精选、上投摩根中国优势、益民红利成长等,这些基金在2007年上半年的行情中业绩较好,在上周二三线蓝筹普跌的行情中,灵活的风格有利于基金管理人做到有效的仓位转换,此外,还包括一些小盘特征明显的品种。
  从具体的基金管理公司上看,中银国际、中邮核心、金鹰、博时、泰信等上周表现出较大的抗跌性。
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基金降仓买“油” 141只基金2516亿元申购


中国石油发布的网下配售结果显示,141只基金动用了2516亿元的资金网下申购中国石油,部分基金经理大幅降低股票仓位,甚至动用了单只基金资产规模1/3的资金参与中国石油网下配售。

  根据中国石油网下配售结果,获配股数较多的基金有广发聚丰、博时新兴成长、大成创新成长、诺安股票、南方稳健成长贰号和南方成分精选,该6只基金获配股数都在877万股以上。根据中国石油网下配售中签率2.089%计算,该6只基金网下申购中国石油的资金都在70亿元以上。其中,广发聚丰网下申购中国石油的资金达到139.99亿元,由于近期广发聚丰申购量大增,在三季度170.6亿元资产规模的基础上,新增加了150亿元,因此该基金44%的资金都在网下申购中国石油。博时新兴成长基金申购中国石油的资金达到100.2亿元,该基金三季度的资产规模为334.3亿元,因此该基金约30%资金参与了中国石油网下申购。

  除了“航母级”基金积极申购外,小基金也毫不落后。网下获配股数较小的国联安德盛稳健基金获配4.18万股,动用的申购资金为0.334亿元,根据该基金三季报,约占其资产规模的7%,巨田基础行业获配6.27万股,动用的申购资金为0.5亿元,根据巨田基础行业三季报,约占其资产规模的18%。

  而对于那些刚做完持续营销的基金而言,中国石油正好提供了一个机会,刚做完拆分的天弘精选网下申购中国石油的资金达到20亿元,其持续营销规模上限为70亿元,因此网下申购中国石油的资金约占其资产规模的28.6%。

  在10月25日中国石油网下申购当日,上证指数大跌4.8%,分析人士认为,为了腾出资金申购中国石油,基金抛售股票也是当日下跌的一个原因,除了网下申购外,基金肯定还会积极参与中国石油的网上申购。
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转自证券之星:2007年10月31日早重点消息面摘要


上海证券报

  前三季净利同比增67% 全年飙升定局
       
  上市公司2007年第三季度报告披露工作今日完美谢幕。从统计数据看,承载着上半年的高速增长态势,上市公司整体业绩今年前三季度仍维持惯性增长,经营情况维持健康的增长态势。结合目前已披露的全年业绩预告来看,上市公司全年业绩同比大幅飙升已成定局。

  沪市B股全线飘红
         
  承接前日涨势,周二沪深B指高开高走,双双收于三连阳。截至收盘,上证B指报收378.55点,上涨7.50点,涨幅2.02%;深证B指的涨幅高达2.49%,收于791.36点,距重返800点关口仅一步之遥。两市成交金额变化各不相同,沪市B股的成交11.75亿美元,小幅萎缩;深市B股成交10.42亿港元,较上一交易日放大近四成。

  伊利认股权证行权期将至
        
  伊利CWB1认股权证行权期临近,今日保荐机构中信建投提请广大投资者持有人应密切关注行权期内正股的价格变化,对于有行权价值的权证,及时参与行权。

  股指期货首年成交或达7万亿
        
  随着制度准备和技术准备的基本结束,股指期货的推出时机正日趋成熟,而据业内人士测算,如果股指期货在今年年底正式亮相,则2008年的交易总量有望达到7万亿元。


  中国证券报

    上市银行前三季度共赚2218亿元
    
  随着中国银行、交通银行、华夏银行今日公布三季报,14家上市银行季报业已全部公布。前三个季度上市银行合计净利润达到2218亿元。

  社保基金拟投资美国私人股权公司
        
   知情人士昨日向本报记者证实,社保基金正在筹划投资私人股权公司;今年以来,社保基金就投资事宜已经与美国知名私人股权公司进行了接触,但目前尚未达成实质性协议,相关事宜由社保基金境外投资部处理。

  QDII斗“牛”:钢丝上的舞步?

  一名香港基金经理这样描述24日港股盘中的一幕:“11点过后,有数家大型外资基金狂沽期指,并借沽售中移动、中海油等推低恒指,不过,内地资金立即进场力托,出现了大撼大的角力场面!”该日也出现了上周唯一的一根阴线。

  随着内地QDII资金陆续进入香港市场,一场中外资机构的“角力大战”已悄然上演。


  证券时报

  周小川:尽量防止出现金融危机
         
  央行行长周小川昨日表示,金融系统不断出现大大小小的危机或困境可能是常态,央行的工作目标是尽量防止出现金融方面的危机、困境或麻烦。

  个股普涨股指实现三连阳
        
  昨日,深沪两市股指延续反弹走势,收盘涨幅均超过1%,日K线连收三阳。两市合计成交1332亿元,比前日略增,但仍处于较低水平。


  证券日报

  中石油申购透露机构五大信号

  昨日,中国石油发布了《首次公开发行A股定价、网下发行结果及网上中签率公告》,公告显示,联席保荐共收到484张有效的网下申购报价表,有效申购总量为478.581亿股,冻结资金总额约人民币7992亿元。484张申购报价表的背后几乎囊括了我国金融业的全部主力——保险资金、基金公司、证券公司、信托公司、企业年金、财务公司等等,也透露了我国金融机构财富实力及运作的五大信号。此外,目前市场对于中国石油上市后的股价普遍预测为40-50元,获配机构有望获得不菲收益。

  远期利率协议业务明推出      
  
  从11月1日起,作为一种新型的利率衍生产品,远期利率协议业务将正式开始交易。

  一家银行的研究人员指出,远期利率协议业务的推出,可以刺激资金面紧张时期资金的流通性与活跃程度。借款者可以提前签订利率远期协议,以约定的利率进行融资,锁定融资成本。

  此外,远期利率协议业务的推出还可以促进市场的价格发现,为中央银行的货币政策操作提供参考。同时,又可以与现在已有的利率衍生品结合起来做套利,也有利于整个金融衍生品市场的协调发展。另有分析人士称,该业务可以看作是未来推出利率期货所做的铺垫。
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一、四季度GDP增幅将超过12%,经济拐点或在明年

     三季度的宏观经济运行数据刚刚公布不久,各大研究机构已经陆续开始了对全年经济形势的盘点。
10月28日,在北京大学中国经济研究中心(CCER)举办的第11次观察报告会上,该中心教授宋国青预计今年第四季度的经济增幅将达到12.1%,居民消费价格(CPI)涨幅为6.4%。
这是13家预测机构中最高的数字。但这个数字还是保守的,“CPI(单月)同比增长率反弹甚至超过7%是可能的”。宋国青说。
而第四季度经济仍呈现较快增长的特征,将导致今年的整个经济增幅比2006年要高。
今年三季度已经连续三个月CPI超过6%,如果物价再持续大涨,可能会引发更大的宏观调控力度。在当天的报告会上,央行行长助理易纲指出,由于存在通胀压力,央行将继续实行适度从紧的货币政策。今后要采取综合措施,如公开市场操作、提高存款准备金率、采取价格杠杆等收紧信贷。
包括CCER在内的13家预测机构预计,第四季度央行需要加息1-2次,每次1年期存贷基准利率上调27个基点。
四季度经济继续快跑
中国社会科学院数量经济研究所所长汪同三表示,2007年的经济增幅将在11.6%左右,超出2006年的11.1%。
自从2002年以来,中国社会科学院经济形势分析组根据每年中央提出的加强或者改善宏观调控的措施,一般判断此后1年的经济增速会下降。但是实际情况是,自2002年以来经济增速持续加快。
“我们不能再犯错误了。”汪同三认为过去误判的主要问题是低估了经济的强劲。
区别于2003年以投资为主要动力的一轮经济增长,专家认为目前投资、出口、消费三驾马车都跑的很快。
宋国青由此判定,今年第四季度的经济增幅将为12.1%,超出前三个季度11.5%的平均增幅。数据表明,今年前三季度中国的投资、出口增长保持较高速度,而由于城乡居民收入增长加速,表明消费加快的潜力很大。
根据对全国5.9万户城镇居民家庭、6.8万户农村住户的抽样调查的结果,前三季度城镇居民人均可支配收入10346元,扣除价格因素,实际增长13.2%。农村居民人均现金收入3321元,扣除价格因素,实际增长14.8%,增速比去年同期提高3.4个百分点。
“城乡的居民收入增幅超过了GDP增幅。这是过去10多年从未出现过的好现象。这说明消费实际的增长并不慢。”汪同三说。
汪同三参与的中国社会科学院经济形势分析组也认为,除了消费大涨外,今年的贸易顺差、投资也会大增。
经济拐点或在明年
不过,一段时间以来各个机构看低未来经济增长的判断,在2008年可能成真。
根据目前所有的机构预测数据,大家都持有一个观点??2008年的经济增幅比2007年要低。其中,CCER认为,明年的经济增幅为10.5%。中国社会科学院经济形势分析组认为,明年的经济增幅为11%左右。
汪同三指出,“过去一直认为下一年经济将出现拐点的判断,这次可能要成真了。”
中国社会科学院经济形势分析组认为,2008年消费、投资、出口仍将快速增长,不过相比较而言,贸易顺差增幅将放慢。预计明年全社会固定资产投资将继续保持高速增长,总投资规模将达到171370亿元,而受人民币升值和出口退税政策调整的因素影响,进口、出口增速将分别为22.9%和20.5%左右,顺差预计为2910亿美元。
根据海关总署的统计,今年前三季度贸易顺差1857亿美元,比上年同期增加758亿美元,增幅为68%。而按照中国社会科学院的判断,2008年的贸易顺差比2007年的增幅只有11%左右。
宋国青认为,目前贸易顺差的波动对于GDP的影响很大。贸易顺差已经占到GDP的7%-8%,持续快速上升的空间在缩小,而波动会很明显。
不过,经济加快,是否会引起煤电油运紧张,并进一步转化成过热这也引起央行的警惕。
10月28日,在“第二届中国金融市长暨中国金融生态城市发展年会”上,央行副行长苏宁表示,为防止经济增长由偏快转为过热,继续实施稳中适度从紧的货币政策。灵活采取综合措施,完善和创新政策工具;适当加大调控力度,保持货币信贷合理增长。






二、国土部整治囤地“地主” 四条办法齐出台


 
     房地产市场调控的下一个重点是整治囤地的“地主”。  10月28日,国土资源部相关负责人在对近期土地调控政策进行解读时强调:各地土地管理部门要加大闲置土地清理力度,重点对囤地开发商进行查处,为此国土部门已经制定了详细的方法。

四条办法限定开发商囤地

  “如果开发商囤积土地不及时开发,会进一步加剧土地市场供应紧张。”国土部有关负责人指出,国土部门拟定了几条应对开发商囤地的办法。
    一是要求实行“净地”出让。对于拟出让的土地,要在理顺土地产权和经济关系的前提下,进行统一规划,统一进行基础设施建设,形成基础设施较为完备的熟地,按“净地”分宗出让;
  二是合理控制单宗土地出让规模。对于出让地块规模,考虑到大宗地出让不仅不利于市场竞争,也不利于市场调控,因此强调控制单宗土地供应规模,以增加土地供应的宗数,吸引更多的中小开发商参与竞争,防止部分房地产开发企业凭借其资金实力“圈占”大面积土地,形成“垄断”。
  三是规定每宗土地的开发建设时间。为了缩短土地开发周期,根据房地产开发建设周期一般为2-3年的实际,还规定每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年,确保供应出去的土地能够及时开发建设,形成住房的有效供应。这一规定,也为各地确定具体的单宗土地的供应规模提供了依据。
  四是加大闲置土地的处置力度。对超出合同约定动工开发日期满一年未动工开发的,要依法征收土地闲置费,并要责令有关企业限期动工、竣工。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20%征收。满两年未动工开发的,要坚决无偿收回。对虽按合同约定日期动工开发,但开发建设面积不足三分之一或已投资额不足四分之一,且未经批准中止开发建设满一年的,要严格按闲置土地依法进行处理。
  中国人民大学管理学院教授严金明指出,上述国土部门提出的防范开发商囤地的具体办法中,尤其值得注意“开发周期原则上不超过三年“这条办法。虽然规定开发周期早有说法,但在各地土地政策中没有得到切实的落实。
  严金明认为,这项措施将从以下三方面影响未来土地市场供应:一是在土地出让规模上,土地管理部门会根据竞标房地产企业的实际开发能力,将出让土地规模控制在其三年开发能力范围内;二是在开发项目严格控制三年开发周期,如果开发商三年未完成项目开发将受一定惩罚;三是在土地出让文件中将说明三年必须开发完毕的条件,开发商在受让土地时也必须接受和做出相应承诺。
  今年9月,国务院发展研究中心一份《中国房地产企业竞争力研究报告》揭示了当前土地高度集中在大型房地产上市企业的现状。其中以广东碧桂园(2007.HK)为例,其今年前三季度新增土地储备3700万平方米,增长200%以上,以年开发量200万平方米计算,其目前高达4500万平方米的土地储备足够其开发27年。报告指出,囤地10平方公里以上的房地产上市公司不下10家。严金明认为,如果三年开发周期的政策得到严格落实,则目前前50强房地产上市公司都需要对其发展战略做出相应调整。
  国土部有关负责人同时指出,整治开发商囤地的行动还将配合国土部9月28日发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(以下简称“39号令”)执行。
  在“29号令”中,国土部门提高了房地产企业购地成本,改变了过去开发商只要缴一部分土地出让金就可以取得土地使用权证,进而利用土地使用权向银行抵押贷款的做法。“39号令”中要求开发商必须一次付清地款才能取得土地权证。
  严金明指出,未来2-3年内整治开发商囤地都是国土部门的工作重点,国土部于日前启动的第二次全国土地普查的一个重点普查内容就是,要查明土地集中在哪些开发商手中,哪些开发商才是整顿的重点。
  政策非仅为“斗地主”
  整治开发商囤地并非仅为“斗地主”。
  严金明分析认为,全国房价快速上涨给房地产调控部门造成了很大压力,去年下半年,有关调控部门达成共识:以积极的土地供应政策来增加房屋供应量,进而以增加供应来稳定房价。
  然而,自增加土地供应政策启动以来,房价仍在快速上涨,同时增加供应的土地被手中有大量资金的房地产上市公司囤积。
  “必须使增加的土地供应量直接形成房屋供应量。”严金明指出,有关部门想利用市场手段来解决房屋供需不平衡的问题,但政策在传导时被开发商囤地行为所堵塞。
  而土地供应上还必须考虑“守住18亿亩耕地”这条红线。土地管理部门显然无法再过多增加土地供应量,以解决房价问题。
  “市场失灵的时候就必须用行政手段。”严金明表示,清查开发商囤地行为有助于解决当前房地产市场中的一些结构失衡问题。
  不过,严金明也认为,严格执行“开发周期不超过3年”的政策,还有很多操作性难题。
  某受访开发商老总告诉记者,开发商从拿地到办完土地手续、进场清理就需要半年多的时间,有的项目还会遇上一些非开发商因素造成的问题,三年开发周期限制有些“一刀切”。
  对于政府部门来说,最重要的是要将供应的土地尽快转化为市场上房屋的供应量,而大开发商无论开发能力还是资金实力都远比中小开发商强。因此国土部门在切割土地,引进小开发商参与开发的政策又遭致质疑。
  严金明认为,当前,国土部应该尽快对全国土地利用情况进行摸底,搞清楚哪些地区是土地囤地集中地区,哪些开发商应该上囤地的“黑名单”,以便有针对性地提出整治囤地的具体处罚措施。



   简评:近期关于经济由快转热的趋势似乎对管理层形成了一定压力,种种宏观调控的措施接踵出台,尤其是房地产市场的调控政策和风声渐紧给我们带来的是政府对于民生问题重视的欣喜以及对资本市场问题的担忧,上面一则消息结合前期国发改委提出明年重点调控房地产市场的发言、廉租房政策、限价房政策、经济适用房以及商业银行提出提高第二套贷款利率等政策的出台,包括近期众多经济学者对房地产市场问题的揭示,种种迹象表明,未来一段时间,国家调控政策重点将直指曾经被誉为中国经济支柱的房地产市场。北京已有传言:奥运之后房地产将大幅降价,从调查显示说明,10月北京房产交易较9月份下降将近30%,而房价持续升温则说明和反应了其中尚有许多问题非一朝一夕能够解决,同时也不排除房价是惯性上涨的可能。综合看来,国家对于通涨,流动性泛滥、以及本币升值或者带来的隐患问题已有了一个明确和深刻的认识,房地产调控是解决民生问题的一个重要举措,但在调控的同时,也有可能对资本市场带来比较大的冲击。
   总结:产业发展,房地产经济的繁荣、股市的繁荣带来的无疑是资本市场的繁荣和国家经济的繁荣,而持续繁荣的背后是否会带来一些隐患,例如贫富差距的加大、腐败问题的滋生等等。。。。作为一个投资者,我们或者应该从国家的政策里面嗅到一些气息,更为清醒地来看待资本繁荣带来的生活富裕以及可能存在的风险问题,盲目的乐观和悲观都是不可取的,我想,坚持原则,不被贪婪或者是恐惧左右的理性投资或许是我们最好的选择!


最后祝大家投资愉快!                     

                                               2007年10月31日早10点30分
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占豪午评:6000点攻破 后市悬念在午后


在申购中石油巨资回归的预期下,大盘今天大幅高开87点。这其实是前期抄底的资金不想给回流资金太多机会所致。这样的缺口大的吓人,但很快大盘蓝筹即有封闭缺口的欲望,股指在上冲6002点后即一路下行,直到十一点后的一轮快速杀跌方将缺口封闭。封闭缺口实际上是甩掉了后顾之忧,但能否走高则要看下午的盘面了。
    今天板块表现比较积极,上演了已经很久没有出现过“八二”。看看居涨幅榜前列的个股,大部分是概念股,而且几乎全是超跌得概念股。这种概念股炒作的回归实际上在前两天期货概念股启动的时候已经有了迹象,今天只是上演的较为精彩。这对大盘继续发展来说是好事,能够激起市场信心。

    几天前,笔者预计看高6000的时候遭到了很多朋友的挖苦,今天指数真的到了6000了。估计后市的走势是投资者最为关心的问题。笔者对此作简单分析。

    笔者以为,上午的盘面上已经可以看出前期抄底资金已经大量涌出,回流资金也部分入场接盘。一个入场,一个接盘,关键在于入场的多还是出去的多,这就是行情的供求关系,供求关系决定了后市的行情。笔者以为,在封闭缺口的那一刻已经基本宣布抄底资金涌出的差不多了,后市的情况完全决定入场资金多少。从封闭缺口后的走势来说,笔者暂时判断入场补缺后半个小时的入场资金是比较理想的,悬念实际上已经放在了下午。

    下午的以下几种可能性可以看出后市走势:一、假如今天大盘收在5950左右或以上,基本可以确定指数后市必将超越6000而向6124点的前期高点发起冲击;二、假如沪市收在5920-5950之间,悬念则会继续后移至明天,但指数收的越低,后市越不乐观。三、假如沪市收在5920以下,基本可以确定指数已经接近短期顶部,可以根据个股考虑离场了。

    行情的发展趋势非常重要,一旦趋势改变则行情必改变,从现在的局势上看还看不出趋势的改变,一切悬念留下下午来解开。
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